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下面附上一則新聞讓大家了解時事



財政部國有財產署20日公告推出8件國有土地辦理招標設定地上權，預訂於今（2017）年4月24日開標，面積合計約2公頃，權利金底價合計約新台幣8億7,680萬元。國產署副署長邊子樹表示，這次最低權利金底價僅市價約3成、甚至地租隨公告地價連動的年息率也從1.2%降為1%，「這次我們將條件拉到最低，希望增加買氣。」

國產署表示，這次的招標土地包括台北市高雄市3件、台中市2件，台北市、彰化縣、台南市各1件，面積合計約2公頃，權利金底價合計約新台幣8億7,680萬元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5網路人氣產品top10％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1%，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5%，地上權及地上建物適用可分戶移轉規定。

國產署進一步表示，本次招標標的包括台北市中正區廈門街113巷、鄰近捷運古亭站的台北段；台中市近水湳經貿園區、高速公路中清交流道等地的台中市西屯區段；台中市近國軍台中總醫院、坪林森林公園的台中市太平區段；高雄市鄰近愛河、中都濕地公園的高雄三民區段；近高雄捷運前鎮高中站的高雄市鳳山區段。

邊子樹強調，這次8件國有地設定地上權招標案，權利金底價僅查估市價的3成至3成7，就連位於中正區廈門街的精華區住宅用地，權利金底價都從上次招標的4成，降至3成3，「其實對購買者而言，價格非常優渥。」

另外，國產署將在4月7日於中區分署舉辦招標說明會。邊子樹指出，這次的招標案權利金底價都是市價3成至3成7，相較過去的4成至5成是相當利多，再加上地租隨申報地價調整的年息率又從1.2%降為1%，各項條件都已降到最低，「一般來說地租拉低、權利金會拉高，但這次因為地上權市場還不明朗，所以我們將條件拉到最低，希望增加買氣。」

 

 

 

 

中國時報【林俐瑄╱台北報導】

利菁善於理財，尤其是購屋，她不願透露目前擁多少房產，但手上有一戶百坪南港豪宅欲脫手尋買家，她說：「出價來談！」據悉該豪宅就是「大同璽苑」，有高球好手曾雅妮及眾多商界老闆做鄰居，當時她以每坪90萬買下，空間近百坪，她尷尬笑說：「現在套住了。」

曾擁南港３房產便宜團購

過去投資南港房產得利，利菁在南港該區域曾擁３處房產，起因某次她路過內急，「新房子的廁所一定乾淨，進去借一下，結果撒泡尿出來，就買了兩戶。」當時買的建案是南港「第一道」，以每坪49萬購入，不到兩年她以每坪60萬脫手。

利菁說：「南港是新的計劃區，又是四鐵共構（高鐵、台鐵、北捷文湖、板南線），真心看好那區會到120萬，才繼續追高（大同璽苑）。」無奈房市凍漲。她找身邊人打聽有無買主，甚至還問了同公司大愷，但她豪宅售價驚人，買主口袋得夠深，大愷恐怕賣血都買不成。

過新年爽休14天

至於過年計畫，利菁說，自己約有14天假期，老公許育仁想去英國，但她最怕冷，可能選擇去澳洲，因她外甥女在澳洲遊學，氣候也比較溫和。外甥女是由她及父親養大，現在與男友有結婚計畫，「原本她想要帶男友回台灣給我爸爸看看，見見家長。」無奈她父親上月病逝，計畫趕不上變化。

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